B10
to kompleks biurowo-hotelowy położony przy ulicy Bolkowskiej 1-3 wpisujący się w charakter tętniącej energią biznesowej dzielnicy Wrocławia. Inwestycję tworzą dwa obiekty o łącznej powierzchni użytkowej ponad 20 000 m². Pierwszy to nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek biurowy oferujący elastyczną przestrzeń najmu, drugi to hotel na 115 pokoi w opcji wynajmu długoterminowego. Obydwie części inwestycji połączone są wspólnym placem, który tworzy przyjazną, swobodną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji w otoczeniu zieleni.
Inwestycja
Budynek łączy w sobie funkcjonalność, unikatową architekturę oraz wysokiej klasy rozwiązania techniczne i materiałowe. Jego specyfikacja odpowiada budynkom biurowym klasy A, wychodzi naprzeciw potrzebom nowoczesnego biznesu.
Architektura
Dzięki idei zapewnienia najlepszych warunków do pracy, a także stworzenia architektury w duchu skandynawskim, udało się uzyskać unikatową, elegancką i ponadczasową elewację. Fasada utrzymana jest w dwóch odcieniach szarości, a jej podziały odzwierciedlają specyfikę budynku biurowego, zapewniając tym samym odpowiednią ilość naturalnego oświetlenia dla jego użytkowników.
Lobby
Budynek ma otwarty parter z przytulną strefą recepcyjną. Deweloper zdecydował się na wdrożenie projektu lobby stworzonego przez londyńskie biuro architektoniczne turnerbates Design & Architecture. Nieformalne i wygodne strefy w stylowym lobby będą zachęcać odwiedzających do spotkań, współpracy i odpoczynku.
Przestrzeń wspólna
Cztery windy, zaprojektowane w trzonie budynku, pozwalają na komfortowe przemieszczanie się użytkowników biurowca. Dwukondygnacyjny garaż podziemny oferuje 337 miejsc parkingowych oraz kompleks szatni dla rowerzystów wraz z dedykowanymi miejscami postojowymi.
Wynajem
Budynek o charakterystycznym kształcie litery H daje możliwość tworzenia ciekawych aranżacji najemcom, którzy chcą zapewnić bezpieczny dystans społeczny i mieć niestandardowe planowanie przestrzeni.
Każda z sześciu kondygnacji nadziemnych oferuje 2 185 m² powierzchni biurowej, która może być podzielona na dwie, trzy lub cztery części w zależności od potrzeb najemcy, spełniając wymagane standardy ergonomii użytkowania i zapewniając maksymalne wykorzystanie światła dziennego do efektywnej pracy.
Całkowita powierzchnia budynku biurowego (GLA)
14 134 m²
Całkowita powierzchnia najmu (NLA)
13 621 m²
Całkowita dostępna powierzchnia najmu
13 621 m²
Zadzwoń: +48 797 489 082
Powierzchnia piętra: 2 091 m²
Dostępna powierzchnia: 2 091 m²
Powierzchnia piętra: 2 306 m²
Dostępna powierzchnia: 2 306 m²
Powierzchnia piętra: 2 306m²
Dostępna powierzchnia: 2 306 m²
Powierzchnia piętra: 2 306 m²
Dostępna powierzchnia: 2 306 m²
Powierzchnia piętra: 2 306 m²
Dostępna powierzchnia: 2 306 m²
Powierzchnia piętra: 2 306 m²
Dostępna powierzchnia: 2 306 m²
Standard wykończenia
Jest to też przestrzeń, którą od razu można polubić. Wysokie okna zapewniają pełne doświetlenie powierzchni światłem dziennym i dają świetne wrażenia wizualne. Otwartość przestrzeni potęguje brak słupów, co równocześnie daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.
Pro-ekologiczne rozwiązania
Projekt architektoniczny biurowca przygotowany przez gdyńską pracownię APA Wojciechowski jest zgodny z wytycznymi zrównoważonego budownictwa i będzie ubiegać się o certyfikat LEED, co najmniej na poziomie Gold. Budynek jest przykładem zastosowania rozwiązań pro-ekologicznych, ze szczególnym naciskiem na projektowanie nadające się do recyklingu, zdrowe materiały, energooszczędność i retencję wód opadowych. Stworzenie przyjaznej dla środowiska konstrukcji oznacza również, że projekt zapewnia wysoki poziom komfortu i użyteczności dla najemców budynku.
Zrównoważona lokalizacja inwestycji
Łatwy dojazd środkami transportu publicznego
Jakość środowiska wewnętrznego
Dopływ światła dziennego, komfort termiczny, wysoka jakość wykończenia
Redukcja zużycia energii i wody
Toalety i krany z niskim przepływem wody, oświetlenie LED, czujki ruchu ograniczające zużycie energii
Segregacja śmieci
Segregacja odpadów budowlanych i biurowych, użycie materiałów regionalnych i z recyklingu
Wysoki współczynnik izolacyjny ścian i przeszkleń
Minimalizacja strat ciepła w pomieszczeniach biurowych
Pokrycie dachu membraną
Przeciwdziałanie efektowi wyspy cieplnej w celu zmniejszenie oddziaływania na mikroklimat
Minimalizacja zanieczyszczenia świetlnego
Zastosowanie zewnętrznych opraw oświetleniowych kierujących strumień światła w dół
Propagowanie alternatywnych środków transportu
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów, ładowarki aut elektrycznych
Lokalizacja
Kompleks B10 zlokalizowany jest w sercu Zachodniego Centrum Biznesu, w dzielnicy Fabryczna. Dzięki swojej lokalizacji przy głównej arterii miasta, która łączy centrum z lotniskiem, oraz dynamicznemu rozwojowi obszaru, posiada doskonale rozwiniętą sieć transportu publicznego. W odległości 5 km od B10 znajduje się najbliższy węzeł autostradowej obwodnicy Wrocławia.
Zaledwie 50 metrów od kompleksu funkcjonuje przystanek PKP Wrocław Mikołajów, co zapewnia wygodne połączenia z okolicznymi miejscowościami, włącznie z trasami dalekobieżnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się także największe
w regionie centrum handlowe – Magnolia Park oraz kompleks biurowy Business Garden, oferujące bogaty wybór udogodnień,
w tym sklepy, restauracje, punkty usługowe i serwisowe.
minut jazdy do centrum miasta
minut pieszo do stacji kolejowej PKP Wrocław Mikołajów
minut pieszo do centrum handlowego Magnolia
minut jazdy do lotniska
Aktualności
Poniżej najnowsze posty. Wszystkie wpisy zobaczysz tutaj>>
Deweloper
Developerem projektu jest firma Vastint Poland, należąca do Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Filary działalności firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych, które zapewniają komfortowe, a także zrównoważone środowisko życia, pracy i wypoczynku.
Więcej informacji: www.vastint.eu
Kontakt
Pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się budynku biurowego B10 w 2024 roku.
Zapraszamy do kontaktu, w przypadku zainteresowania wynajmem powierzchni.
Wynajem powierzchni
Marek Ulanecki
Senior Leasing Manager
M: +48 797 489 082
E: marek.ulanecki@vastint.eu
Kontakt dla mediów
Ewa Łydkowska
Marketing Manager
M: +48 512 647 286
E: ewa.lydkowska@vastint.eu